Abstract In real estate transactions, it is not uncommon for land use rights to be mortgaged to a bank while the land user still wishes to transfer those rights to another person. This raises an important legal question: Can mortgaged land be transferred? If so, what conditions must be satisfied, and what are the legal […]
1. Introduction In the context of globalization and the increasing number of civil relationships involving foreign elements, it has become increasingly common for foreign individuals to own property in Vietnam. Such property may include bank deposits, shares, capital contributions in enterprises, property rights, or, in certain circumstances, residential housing lawfully owned in accordance with Vietnamese […]
1. Introduction In the context of increasingly deep international economic integration, civil and commercial transactions involving foreign elements have become increasingly common. The participation of parties from different countries in the formation and performance of contracts raises an important issue concerning which legal system will govern the rights and obligations of the parties in the […]
1. Đặt vấn đề Cuộc cách mạng công nghệ số đã làm thay đổi căn bản cách thức con người giao dịch, đầu tư và lưu trữ tài sản. Trong bối cảnh đó, tiền ảo và tài sản số ngày càng trở thành một phần quan trọng của nền kinh tế số toàn cầu. Các […]
Sự phát triển của công nghệ tài chính và nền tảng cho vay trực tuyến đã làm xuất hiện ngày càng nhiều ứng dụng cho vay tiền nhanh trên không gian mạng. Bên cạnh các mô hình cho vay hợp pháp, nhiều “app tín dụng đen” hoạt động trá hình với lãi suất rất cao, […]
1. Đặt vấn đề Trong thời đại công nghệ số, trí tuệ nhân tạo đang ngày càng tham gia sâu vào hoạt động sáng tạo. Các hệ thống AI hiện đại có thể viết thơ, sáng tác nhạc, tạo tranh nghệ thuật, dựng video hoặc viết bài nghiên cứu với mức độ hoàn thiện cao. […]